Строительство – это сложный инженерный процесс, который необходимо осуществлять под контролем квалифицированных профильных специалистов, обладающих необходимым образованием, опытом и знаниями. Только постоянные планомерные проверки способны обеспечить точное соблюдение проекта, его стоимости, сроков, объемов, качества выполняемых работ и используемых материалов, а также правильность оформления технической документации.
Компания «Южный Центр Качества» специализируется на предоставлении профессиональных услуг по контролю качества в строительстве. В наш штат входят квалифицированные специалисты в области инженерии, проектировки и строительства зданий. Большой опыт и наличие необходимого оборудования позволяет нашей компании гарантировать качественное выполнение самых сложных задач.
Цели и задачи контроля качества в строительстве
Для успешной реализации проекта необходимо, чтобы строительный процесс полностью соответствовал нормативной, проектно-сметной и рабочей документации. Поэтому основная цель контроля качества в строительстве – это соблюдение всех отраженных «на бумаге» характеристик, параметров, норм и правил.
Для этого строительный контроль должен обеспечивать:
- реализацию проекта без повышения сметной стоимости строительства;
- использование строительных материалов, предусмотренных в проекте, без неоправданной замены;
- выполнение качественных строительно-монтажных работ в указанных объемах и в утвержденные сроки;
- соблюдение технического задания заказчика, проекта, СНиП, ГОСТ, СанПиН, других нормативных документов;
- оперативное взаимодействие с государственными органами на всех этапах строительства;
- соблюдение сроков действия ТУ на подключение к внешним коммуникациям;
- правильное ведение исполнительной документации.
Все проверочные мероприятия основываются на сравнении фактических данных объектов контроля с утвержденными характеристиками и требованиями.
Главные задачи строительного контроля заключаются в предотвращении:
- несанкционированного изменения проектных решений путем замены утвержденных материалов и оборудования на более дешевые и менее качественные аналоги для удешевления строительства;
- использования проектировщиком и/или подрядчиком необоснованно дорогих решений, повышающих стоимость проекта;
- нарушений технологического процесса строительства и завышений объемов фактически выполненных работ.
Контроль качества охватывает все выполняемые работы, используемые материалы, предоставляемые услуги и документацию.
-
Порядок и этапы проведения контроля
Проверка соответствия качества строительно-монтажных работ и материалов проектным характеристикам выполняется посредством внутреннего и внешнего контроля. В первом случае его осуществляют сами подрядчики на местах. Внешний контроль проводят независимые лица и организации:
- заказчик (инвестор) – технический надзор;
- проектировщик – авторский надзор;
- приемочные комиссии – контроль при сдаче в эксплуатацию;
- архитектурно-строительные органы – государственный надзор.
Технический надзор заказчика необходимо вести постоянно на протяжении всего строительства. При этом заказчик обязательно должен участвовать при проведении проверки скрытых работ и приемки ответственных конструкций. Без подтвержденного актами одобрения заказчика выполнение дальнейших работ запрещается.
Компания «Южный Центр Качества» оказывает услуги по техническому надзору, представляя интересы заказчика. Мы имеем все необходимые сертификаты и лицензии для проведения экспертно-проверочных работ. К основным направлениям нашей деятельности в данной сфере относятся:
- осуществление непрерывного контроля:
- сроков и качества реализации проекта;
- соответствия объектов контроля всем типам документов;
- правильности выполнения всех видов работ;
- затрат на материалы и работы;
- проверка выполнения запланированных показателей и их обоснованности.
Для этого наши специалисты используют следующие методы:
- визуальный осмотр и обследование объектов профессиональными приборами для выявления скрытого строительного брака;
- проверку соответствия используемых стройматериалов указанным в документах;
- определение соответствия строительно-монтажных работ строительным нормам, правилам и государственным стандартам;
- контроль качества паро-, гидро-, звуко-,теплоизоляции, инженерных систем и других элементов, а также всей конструкции.
Мы проводим оценку стоимости строительства на отдельных этапах и конкретных сроках реализации проекта. При этом качество строительно-монтажных работ оценивается путем сопоставления фактических параметров с требованиями рабочей и нормативно-технической документации — проектов, СНиП, стандартов, инструкций.
Контроль качества в строительстве включает следующие этапы:
- входной – проверка рабочей документации, качества строительных материалов, конструкций и оборудования, соблюдения правил хранения на стройплощадке;
- операционный – контроль технологического процесса, мониторинг выполнения строительно-монтажных работ, выявление ошибок и дефектов, определение точности геодезических параметров, надзор за пуско-наладочными работами, проверка работоспособности инженерных сетей и оборудования;
- приемочный – проверка документации, оценка качества скрытых работ, отдельных завершенных частей или всего сооружения, а также их соответствие проектно-сметной и рабочей документации.
На протяжении всего строительства и во время промежуточной приемки наши специалисты:
- проверяют соответствие выполненных работ проектным решениям, указанным в рабочих чертежах, а также соблюдение технологии и качество всех работ;
- подают предложения об улучшении качества, уменьшении стоимости и сроков строительства, вносят в проектно-сметную документацию необходимые уточнения;
- решают вопросы, возникающие в ходе строительства по проекту, сметной документации и фактическим расходам.
Наша компания обладает современными компьютерными программами для расчета стоимости каждого этапа строительства. Мощная техническая база представлена новейшим оборудованием и приборами для оценки качества строительных материалов. А знания и опыт специалистов компании позволяют контролировать соблюдение государственных стандартов и нормативов по безопасности, качественному строительству и эксплуатации объектов.
Цена службы контроля качества за строительством
Контроль качества в строительстве – непременное условие не только грамотного возведения объекта, но и залог его разумной стоимости. В этом плане компания «Южный Центр Качества» обеспечивает ряд преимуществ для своих заказчиков:
- реальную экономию денежных средств;
- помощь на любой стадии реализации проекта;
- предоставление комплекса услуг по контролю и управлению проектом или его отдельных составляющих;
- использование опыта осуществления аналогичных работ;
- конфиденциальность полученных данных;
- документальную обоснованность заключений;
- составление отчета о техническом надзоре;
- независимую и объективную оценку строительного проекта.
Конечная стоимость наших услуг по контролю качества в строительстве определяется, исходя из объема работ и характеристик объекта. Смета рассчитывается и предоставляется сразу после заказа услуги. Наш гонорар – это лишь часть сэкономленных для вас средств. При этом мы гарантированно обеспечиваем выполнение проекта в заданном объеме и в установленные сроки.
09.01.2016
