Проектирование кинотеатров в Москве, нормы СНиП, этапы и стадии

проектирование кинотеатров от компании ЮЦК

Проектирование кинотеатра требует серьезной работы инженеров, архитекторов и дизайнеров. Также требуется немало работы с контролирующими организациями по утверждению проекта, получению разрешений на строительство и решению других вопросов. Обычно это замедляет процесс, но специалисты компании "Южный Центр Качества" готовы решить эти задачи самостоятельно. А работаем мы быстро и эффективно!

Что нужно учесть при проектировании и строительстве кинотеатров?

Для создания проекта нам нужны ответы на следующие вопросы:

Количество зрительных залов;
Размеры участка и площадь помещения;
Необходимость создания дополнительной развлекательной зоны.

Нужно учесть, что кинотеатр обязательно нуждается в кассе, фудкорте, гардеробе, санузле и комнатах для персонала.

Когда имеется представление о масштабе проекта, в ход идет дизайнерская мысль архитектора. Максимально подробно опишите, каким бы Вы хотели видеть фасад кинотеатра. По возможности предоставьте фото похожих архитектурных решений.

Проектирование территории

Это зависит исключительно от особенностей участка, главным образом — его размера. Желательно наличие площадки перед кинотеатром. Хорошо, если будет парковка. Если территория большая – можно продумать и ландшафтный дизайн. Смета на озеленение территории и организацию парковки также будет включена в список документов

Нормативная база, нормы и СНиП проектирования
Раньше имелись специальные СНиПы для строительства кинотеатров. Теперь они не действуют. На их смену пришли СНиПы для общественных зданий и сооружений.

Главное, что должно учитываться:
- Все конструкции в кинотеатрах должны быть построены с учетом ГОСТов. Например, ГОСТ Р 54257-2010. Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения и требования.
- Система кондиционирования, вентиляции, отопления (СП 60.13330.2012).
- Нормы пожарной безопасности. Обязателен эвакуационный план, несколько выходов из кинозала. Помещения должны быть снабжены системой оповещения. Также может быть установлена система автоматического пожаротушения.
- СанПиН 2.3.6.1079-01 – в кинотеатре планируется кафе – Санитарно-эпидемиологические требования к организациям общественного питания.
В проектировании кинотеатра важно конкретизировать требования к кинозалам:
- Акустические особенности помещения;
- Расстояние до экрана;
- Освещение в зале (например, когда предусмотрено частичное освещение у столиков с диванами);
- Температура воздуха.
Все СНиПы, ГОСТы, СанПиНы – обязательно учитываются нашими проектировщиками. От этого зависит уровень безопасности в здании. Также это влияет на комфорт для посетителей. Будьте уверены, что Ваш кинотеатр будет спроектирован и построен безошибочно!

Порядок и этапы проектирования
Исследование участка

На этапе исследования участка нужно обратить внимание на следующее:
- Особенности поверхности участка;
- Наличие коммуникаций и возможность их беспрепятственного подведения;
- Проводится топографическая съемка местности;
- Делаются первые наброски, планируются варианты расположения (вход, окна).
Важно запросить необходимые данные у контролирующих органов, органов местного самоуправления.

Создание эскиза проекта

Касаемо кинотеатра, этот этап требует особого творческого подхода. Разрабатывается не один вариант эскиза (оговаривается непосредственно с заказчиком). Но любой из них должен учитывать технико-экономическое обоснование. После утверждения эскиза заказчиком, сотрудники ЮЦК принимаются за чертежи.

Создание чертежей индивидуального проекта кинотеатра

Кинотеатр требует индивидуального проектирования. Чертежи включают в себя:
- Фасады, разрезы;
- Планировка первого и второго этажа;
- Планировка коммуникаций;
- План расположения кинозалов;
- Эвакуационный план;
- Планировка территории.
Составление сметной документации

Смета на кинотеатр включает в себя затраты по следующим позициям:
- Все основные строительные материалы;
- Расходные материалы;
- Затраты на эксплуатацию техники;
- Расходы на электроэнергию;
- Услуги рабочих;
- Различные дополнительные расходы.
В результате мы получаем полную информацию по необходимым ресурсам, а также сметную стоимость строительства. После этого выполняется:
- Подготовка всех документов;
- Согласование и утверждение проекта;
- Старт строительства.

Почему ЮЦК? Ключевые преимущества обращения к нам

Удобство. Вам не придется стоять в очередях, получать данные по участку, различные разрешения и выполнять прочие организационные задачи. Всё это мы берем на себя.
Экономия времени. Мы создадим проект строго в установленные сроки. Получим все разрешения и сделаем всё возможное для скорейшей реализации проекта.
Максимально детальное, грамотное проектирование. Мы всегда учитываем все позиции по сметным расчетам, в проектировании – не забываем про нормативную базу и учитываем все параметры безопасности. Специалисты имеют должные навыки, огромный опыт и необходимое оборудование.
Невысокие цены, экономия средств. Наши услуги стоят недорого. Грамотное составление сметной документации позволит оптимизировать затраты, снизить издержки. А значит, при соблюдении всех требований стоимость нашей работы будет покрыта.

Наши специалисты готовы контролировать процесс строительства кинотеатра. Проверка и контроль качества – важны для полного соответствия получаемого результата проекту.

Компания "Южный Центр Качества" – это команда профессионалов, которые на высшем уровне умеют сочетать творческие идеи с техническими возможностями. Создать проект привлекательного кинотеатра – это необычайно сложная работа. Но чем труднее, тем интереснее, и наши специалисты с радостью возьмутся за любую задачу. Ждем Вашего скорейшего обращения в "Южный Центр Качества", и совсем скоро кинотеатр Вашей мечты будет детально спроектирован!