Обследование тепловизором – современный метод определения реального состояния зданий, сооружений, их отдельных элементов и систем. Использование инфракрасных лучей позволяет рассчитать теплоотдачу объекта, установить его теплозащитные свойства, выявить нарушения технологий строительства, повреждения и поломки. Благодаря тепловизорам дефекты можно обнаружить в самом начале их образования.
Компания «Южный Центр Качества» оказывает услуги по обследованию тепловизором различных объектов, зданий и сооружений. Мы располагаем современными приборами и достаточным опытом в проведении термографических исследований, что позволяет выполнять работу быстро и качественно, получая максимально достоверные результаты.
Особенности обследования тепловизором
Тепловизионное обследование применимо к зданиям и сооружениям всех типов, к их внутренним системам и электрооборудованию. Полученные результаты сразу отображаются на экране, а также сохраняются на фотографиях и термограммах. Работы с тепловизором можно проводить при нормальных погодных условиях без осадков или аномальных температур.
Термографические обследования обладают рядом преимуществ перед любыми другими видами диагностики:
- обеспечивают максимальную точность и достоверность данных;
- дают реальные результаты уже во время обследования;
- выявляют скрытые дефекты теплоизоляции и теплопотери, указывают на мостики холода;
- определяют проблемы сразу после их появления;
- предотвращают повреждения и аварии оборудования.
Для проведения тепловизионного обследования не требуется отключение оборудования или его разборка. Отчеты с фотографиями и термограммами могут использоваться для доказательств в суде.
Тепловизор абсолютно безопасен для человека и безвреден для конструкций. С его помощью могут быть выявлены:
- недостатки теплоизоляции и строительный брак;
- протечка кровли;
- проникновение влаги и образование плесени;
- проблемы в вентиляции и кондиционировании воздуха;
- поломки в системе отопления;
- неполадки в электрооборудовании и системах «тёплого пола».
Каждое из указанных обследований выполняется по общему принципу, но имеет свои особенности.
-
Плохая теплоизоляция и строительный брак
Все вводящиеся в эксплуатацию здания в обязательном порядке проходят тепловизионный контроль. По результатам такого обследования подтверждается их соответствие строительным нормам и правилам (СНиП 23-02-2003, СП 23-101-2000), а также вносятся данные в энергетический паспорт. Кроме того, эта мера позволяет выявить и устранить:
- строительный брак во внешней теплоизоляции;
- недостатки остекления;
- места намокания утеплителя;
- дефекты стен, межпанельных стыков и примыканий перекрытий.
С помощью такой диагностики можно обнаружить строительные ошибки, которые ведут к потерям тепла и утечке воздуха (сквознякам), а также определить степень высыхания постройки.
Перед капитальным ремонтом или реконструкцией тепловизионное обследование помогает установить места, снижающие энергоэффективность здания, и внести перечень работ по их утеплению в проектную документацию. Также тепловизором можно определить расположение скрытых элементов систем отопления, «тёплого пола», горячего водоснабжения, трубопроводов и кабелей.
-
Проникающая в слой кровли вода ведет к скоплению влаги и намоканию утеплителя. При несвоевременном ремонте перепады температур разрушают теплоизоляцию, а поврежденный участок становится больше в размерах.
Вода в изоляции под действием солнечного тепла расширяется, расслаивая кровлю, нарушая соединение листов, образуя пузыри, переломы и дыры. Влажный утеплитель становится менее эффективным, может вызвать коррозию в железобетонных конструкциях, гниение деревянных стропил, что создает необходимость замены всей крыши.
Визуальный осмотр в таких случаях эффективен только после появления признаков разрушения. Тепловизионное обследование позволяет выявить места протечек кровли сразу после попадания в нее влаги.
Обследование проводится после захода солнца, когда крыша начинает остывать. Вода из-за более высокой теплоемкости охлаждается медленнее, поэтому тепловизор легко фиксирует влажные участки под кровельным слоем.
-
Проникновение влаги и появление плесени
Вода – разрушитель зданий, а повреждения от влажности – самые распространенные из всех форм повреждения дома. Обнаружить места проникновения влаги достаточно сложно. Но если она воздействует длительное время, то приводит к появлению грибка, плесени, разрушению конструкций.
Тепловизионное обследование очень быстро выявит проблемные места и определит степень их поражения влажностью или плесенью. При этом не имеет значения, откуда появляется вода – извне или от поврежденных труб, вмонтированных в пол и стены. Тепловизор, обладающий специальной функцией визуализации точки росы, обнаружит любые протечки и подвергаемые опасности участки.
-
Проблемы в вентиляции и кондиционировании воздуха
При нарушениях герметичности вентиляционных каналов теряется энергия даже самой совершенной системы вентиляции и кондиционирования. Тепловизионное обследование способно обнаружить проникновение или потери воздуха из воздуховодов, а также проверить заслонки для определения оптимальности обогрева или охлаждения.
Тепловизор обеспечивает эффективную оценку температур, работы и баланса воздушных диффузоров. Такие мероприятия выполняются и на системах кондиционирования, и на вентиляционных системах. Также обследуются воздушные каналы и трубопроводы на предмет утечек и целостности изоляции.
Проверка систем кондиционирования воздуха выполняется в летние месяцы, а вентиляционные системы контролируются в течение всего года, если есть возможность создать разницу температур внутри и снаружи помещения в 10 °C.
-
Поломки в системах отопления;
Проверку и обследование тепловых сетей рекомендуется выполнять в следующих случаях:
- перед отопительным сезоном;
- после установки или ремонта;
- при появлении признаков неполадок.
Сделать это проще всего с помощью тепловизора. Он поможет не только определить эффективность функционирования системы и наличие в ней повреждений, но и выявить избыток или нехватку тепла, а также проанализировать соответствие температурных режимов всем СНиПам и СанПиНам.
Кроме того, тепловизионное обследование может определить следующие дефекты:
- коррозию, трещины;
- скопление грязи внутри конструкции;
- завоздушивание (наличие воздуха в верхней части);
- заиливание (отложение шлама в нижней части и трубах);
- обрастание стенок конструкций;
- нарушение теплоизоляции трубопровода.
Тепловизионную диагностику системы отопления рекомендуется проводить до отопительного сезона, поскольку выявленные неполадки могут вызвать необходимость отключения тепла и слива воды для проведения ремонтных работ. Чтобы обследование было качественным и достоверным, необходимо очистить элементы системы от загрязнений и заранее нагреть ее до 50 °C.
-
Неполадки в электрооборудовании и системах «тёплого пола»
Тепловизионное обследование электрооборудования – важная составляющая грамотной эксплуатации зданий и сооружений. Этот метод диагностики позволяет контролировать работоспособность приборов, выявлять их дефекты и предаварийные состояния. При этом не нужно останавливать оборудование, отключать напряжение и контактировать с токоведущими или другими его частями – прибор работает на расстоянии.
Использование тепловизора обеспечивает своевременную замену или ремонт непригодных элементов. После электромонтажных работ он может подтвердить безопасность и качество оборудования.
Проверку правильности укладки кабеля в системе «тёплого пола» также лучше всего проводить тепловизором. Полученные фото и термограммы покажут, где проложен кабель, обеспечат его точную привязку к элементам здания и трубам коммуникации.
Обследовать «тёплый пол» с помощью тепловизора можно только при работающей системе. Если нет нагрева, такая диагностика не проводится.
Результаты обследования
По результатам тепловизионного обследования формируется отчет, к которому прилагаются:
- термограммы обследованного объекта;
- кадры термографической съёмки (фотографии);
- указания и рекомендации для проведения мероприятий по нормализации состояния объекта.
Отчет о тепловизионной диагностике содержит полную информацию об объекте. Он оформляется на бумажном или электронном носителе. Фотографии предоставляются попарно – обычный снимок и кадр в инфракрасном излучении. Второе фото сопровождается шкалой соответствия цвета и температуры. На нем отмечаются несколько пронумерованных точек, температура которых демонстрирует уровень теплопотерь и качество теплоизоляции. Параметры температуры в указанных точках отображаются в таблице.
Кроме того, в отчете указываются сведения о компании, проводившей тепловизионное обследование, прилагаются копии разрешительных документов и рекомендации по устранению неполадок. Поскольку тепловизор только показывает реальную температуру поверхности, для правильных выводов о процессах, происходящих внутри объекта, нужен грамотный специалист, который расшифрует эти изображения.
Компания «Южный Центр Качества» готова оказать услуги по тепловизионному обследованию зданий и сооружений, а также их элементов и внутренних систем. Для этого у нас есть все необходимое:
- качественные новейшие тепловизоры;
- профессиональные кадры, имеющие:
- квалификационные свидетельства и сертификаты;
- большой опыт работы на тепловизионном оборудовании;
- все разрешительные документы на проведение термографических исследований.
Мы готовы в любой момент приступить к работе, чтобы провести полное обследование объекта «с нуля» или закончить уже начатую диагностику на всех ее этапах. По завершению проверки наши специалисты представят подробный отчет и грамотные рекомендации для решения выявленных проблем.
09.01.2016
